Volgens de Notitie Grondexploitaties 2016 BBV dient jaarlijks een herziening van de grondexploitatie plaats te vinden. Een actualisatie van de grondexploitatiebegroting met planinhoudelijke wijzigen, dan wel autonome wijzigingen met materiële financiële gevolgen, moet opnieuw door de Raad worden vastgesteld.
Conform het gestelde in de Nota Grondbeleid is de herziening van de grondexploitaties gekoppeld aan de Planning- en Controlcyclus.

Voor de herziene grondexploitaties zijn onderstaande uitgangspunten toegepast:

• Rente 2018-2021: 2,5%
• Aangezien alle grondexploitaties in 2018 zijn afgerond, is geen inflatiepercentage (zowel voor de kosten als de opbrengsten) toegepast.
• Activering van kosten binnen de grondexploitatie vindt plaats met in acht neming van de door de Commissie BBV (Besluit Begroten en Verantwoorden) opgestelde Notitie grondexploitatie 2016.
• Winsten worden genomen als ze daadwerkelijk zijn gerealiseerd. Tussentijdse winstneming is mogelijk indien wordt voldaan aan de voorwaarden zoals opgenomen in de Notitie grondexploitatie 2016 van de commissie BBV. Winstnemingen komen ten gunste van de Algemene Reserve.
• Voor grondexploitaties met een geprognosticeerd nadelig saldo wordt een voorziening getroffen ter grootte van het tekort. Deze voorziening wordt gevormd ten laste van de Algemene Reserve.

Bouwgrond in exploitatie
Onderstaand volgt een korte stand van zaken van de grondexploitaties

• Kanaalboulevard
• Ontwikkeling Centrumplan Stein
• Mergelakker Oost

Kanaalboulevard
Bij teruglevering van de openbare ruimte wordt door de ontwikkelaar de laatste termijn van de bijdrage uit de realiseringsovereenkomst ontvangen. Om de gewenste kwaliteit van de openbare ruimte te borgen wordt de ontvangen bijdrage hiervoor ingezet.
Aangezien alle kosten, met uitzondering van de kosten die een relatie hebben met het terugleveren van de openbare ruimte, reeds gedekt zijn door de gerealiseerde verkopen is in 2010 overgegaan tot voorlopige winstneming voor een bedrag van € 150.0000.

Op basis van de in juni 2017 geactualiseerde exploitatiebegroting blijkt dat het exploitatiesaldo per einddatum (31-12-20018) nihil is en als gevolg hiervan geen verdere winstneming meer plaatsvindt.

Ontwikkeling Centrumplan Stein
In 2017 is middels de aanleg van de openbare ruimte rondom het winkelgebied fase 2 het Centrumplan afgerond. In 2018 vindt alleen nog de afrekening plaats van de door de Provincie ontvangen subsidies.

Mergelakker Oost
Binnen de grondexploitatie Mergelakker is nog één kavel, voor maatschappelijke voorzieningen bij de ingang van het sportcomplex Mergelakker, beschikbaar. De verkoop van deze kavel is voorzien in 2018.

De in juli 2017 geactualiseerde exploitatiebegroting heeft per einddatum 31 december 2018 een positief saldo van € 155.000.
Het positieve resultaat komt conform Raadsbesluit ten gunste van de Algemene Reserve.

Strategische gronden
Als gevolg van de in 2016 gewijzigde regelgeving BBV worden de verworven gronden in Bramert-Noord aangemerkt als strategische gronden en gepresenteerd onder de materiële vaste activa (MVA)
Conform de overgangsbepaling is de boekwaarde per 1 januari 2016, zijnde 3,5 mln. zonder afwaardering opgenomen onder de materiële vaste activa en dient uiterlijk 31 december 2019 een toets plaats te vinden omtrent de marktwaarde van deze gronden tegen de geldende bestemming op het moment van de marktwaardetoets.
Deze toetsing zal  plaatsvinden op basis van de uitkomst van het haarbaarheidsonderzoek naar de verdere ontwikkeling in Bramert-Noord.